logo

18 April 2017

Konut fiyatlarında artış sürüyor

Konut fiyatlarında artış sürüyor

Türkiye genelinde konut fiyatları martta bir önceki aya göre yüzde 1,16, geçen yılın benzer ayına tarafından de yüzde 8,93 arttı.

Türkiye Iş Bankası’nın desteğiyle hazırlanan “REIDIN-GYODER Yeni Ev Fiyat Endeksi” ve “REIDIN Emlak Endeksi” mart ayı sonuçları açıklandı.

REIDIN-GYODER Yeni Ev Fiyat Endeksi, martta bir önceki avuç içi tarafından yüzde 0,23, geçen yılın benzer dönemine kadar yüzde 2,36 yükselme yaşadı. Endeks, açılış dönemi olan 2010 yılı ocak ayına tarafından ise yüzde 73,70 arttı.

Mart ayında İstanbul’daki markalı konut projeleri Anadolu Yakası’nda yüzde 0,28, Avrupa Yakası’nda yüzde 0,06 fiyat artışı kaydetti. Endeksin açılış dönemine tarafından ise İstanbul’un Anadolu Yakası’ndaki projeler Avrupa Yakası’na kıyasla 9,9 puan daha pozitif yükselme gösterdi.

Markalı projelerden ev satın alan tüketicinin banka kredisi kullanım oranı mart ayında yüzde 33 olarak gerçekleşti. Kasımda yüzde 15, aralıkta yüzde 22, ocakta yüzde 27 olan banka kredisi dilekçe oranı, şubatta yüzde 48’e yükselerek son bir yılın en yüksek seviyesine ulaşmıştı.

Yabancılara satmak oranı son 6 aylık ortalamanın üzerinde

Mart ayındaki konut satışlarının yüzde 33’ü bitmiş, yüzde 67’si ise yarım kalmış ev stoklarından oluştu. Martta, bir önceki avuç içi göre 1+1 konut satışı yüzde 0,51 azaldı. Satışlar 2+1 konutlarda 0,40, 3+1 konutlarda yüzde 0,51 ve 4+1 konutlarda yüzde 0,33 arttı.

Geçen ay satışlar 51-75 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0,53 azalırken, 76-100 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0,36, 101-125 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0,34, 126-150 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0,35, 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda yüzde 0,27 çoğaltma görüldü.

Markalı konut projelerinde gerçekleştirilen satışların yüzde 10’luk oranı yabancı yatırımcılara yapıldı. Bu Nedenle son 6 aylık ortalama olan yüzde 8’in üstüne çıkan tanıdık olmayan yatırımcılara yapılan satış oranı şubatta yüzde 4, ocakta ise yüzde 3 olarak gerçekleşmişti.

Ev fiyatlarının en çok yükseldiği şehir halkı Bursa

Türkiye genelinde 68 il, 242 ilçe ve 1.202 mahalleyi kapsayan REIDIN Emlak Endeksi’nin mart sonuçlarına kadar, ev fiyatlarında bir önceki aya tarafından yüzde 1,16, geçen yılın aynı dönemine tarafından ise yüzde 8,93 büyüme gerçekleşti.

Mart ayında metrekare başına konut satmak fiyatlarının en çok yükseldiği büyük kasaba yüzde 2,11 ile Bursa oldu. Benzer dönemde konut satış fiyatları en fazla yüzde 1,04 ile Çankırı’da azaldı. Mart ayında bir önceki aya kadar yüzde 0,2, geçen yılın aynı dönemine kadar ise yüzde 4,14 çoğalma gerçekleşti.

maksimum kira artışı Zonguldak’ta

Mart ayında metrekare başına konut kira değerleri en çok yüzde 2 ile Zonguldak’ta yükseldi. Van ise bu dönemde yüzde 2 ile konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir oldu. Değeri Düşme süresi bakımından, satın alınan evlerin kiraya verildiğinde alış fiyatını en kısa sürede karşılayabildiği kentlerin başında Okumuş gelirken, takvim brüt kira getirisi bakımından en yüksek getiri oranları Okumuş, Van ve Bilecik’te ölçüldü.

Yıllık artma oranları değerlendirildiğinde, satılık ev fiyatlarının en çok yükseldiği birincil 3 kent Balıkesir (yüzde 28,42), Muğla (yüzde 19,32) ve Tekirdağ (yüzde 19,12) olarak sıralandı. 

Etiketler: » » »
Share
885 Kez Görüntülendi.
#

SENDE YORUM YAZ